Prix m², loyers et repères d'investissement à Forcey
À Forcey, le prix immobilier médian ressort à 313 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 59 habitants, avec un parc de 49 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 21 910 €, le loyer mensuel de 448 € et la rentabilité brute de 24,54 %.
Prix immobilier à Forcey
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Forcey
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 313 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Forcey. La fourchette observée va de 313 €/m² au premier quartile à 313 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,40 €/m² et le loyer maison à 6,31 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 21 910 €, un loyer mensuel de 448 € et 5 376 € de loyer annuel, soit 24,54 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Forcey
Forcey affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,76 % de résidences principales, 78,13 % de propriétaires, 17,91 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 22,22 %, un retraités à 28,57 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Forcey
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Forcey est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Forcey
Écoles, santé, commerces et restaurants
Forcey compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Forcey
Quel est le prix au m² à Forcey en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Forcey ?
Est-il intéressant d'investir à Forcey ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Forcey ?
Forcey est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Forcey n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :