Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Fontenay-sur-Eure
À Fontenay-sur-Eure, le prix immobilier médian ressort à 2 729 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 206 habitants, avec un parc de 467 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 191 030 €, le loyer mensuel de 831 € et la rentabilité brute de 5,22 %.
Prix immobilier à Fontenay-sur-Eure
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontenay-sur-Eure
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 729 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontenay-sur-Eure. La fourchette observée va de 1 901 €/m² au premier quartile à 3 026 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 28 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,87 €/m² et le loyer maison à 12,51 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 191 030 €, un loyer mensuel de 831 € et 9 972 € de loyer annuel, soit 5,22 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Fontenay-sur-Eure
Fontenay-sur-Eure affiche une densité de 87 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,97 % de résidences principales, 84,49 % de propriétaires, 4,60 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 410 €, un chômage de 4,45 %, un retraités à 36,77 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Fontenay-sur-Eure
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontenay-sur-Eure est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontenay-sur-Eure
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontenay-sur-Eure compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 21 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontenay-sur-Eure
Quel est le prix au m² à Fontenay-sur-Eure en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontenay-sur-Eure ?
Est-il intéressant d'investir à Fontenay-sur-Eure ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontenay-sur-Eure ?
Fontenay-sur-Eure est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontenay-sur-Eure n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :