Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Fontenay-près-Chablis
À Fontenay-près-Chablis, le prix immobilier médian ressort à 929 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 134 habitants, avec un parc de 94 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 65 030 €, le loyer mensuel de 640 € et la rentabilité brute de 11,82 %.
Prix immobilier à Fontenay-près-Chablis
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontenay-près-Chablis
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 929 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontenay-près-Chablis. La fourchette observée va de 847 €/m² au premier quartile à 1 075 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,15 €/m² et le loyer maison à 9,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 65 030 €, un loyer mensuel de 640 € et 7 680 € de loyer annuel, soit 11,82 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Fontenay-près-Chablis
Fontenay-près-Chablis affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,31 % de résidences principales, 72,13 % de propriétaires, 26,32 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 30 250 €, un chômage de 8,33 %, un retraités à 30,43 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Fontenay-près-Chablis
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontenay-près-Chablis est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontenay-près-Chablis
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontenay-près-Chablis compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontenay-près-Chablis
Quel est le prix au m² à Fontenay-près-Chablis en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontenay-près-Chablis ?
Est-il intéressant d'investir à Fontenay-près-Chablis ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontenay-près-Chablis ?
Fontenay-près-Chablis est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontenay-près-Chablis n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :