Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Fontaines-en-Sologne
À Fontaines-en-Sologne, le prix immobilier médian ressort à 1 522 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 661 habitants, avec un parc de 339 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 106 540 €, le loyer mensuel de 558 € et la rentabilité brute de 6,28 %.
Prix immobilier à Fontaines-en-Sologne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontaines-en-Sologne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 522 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontaines-en-Sologne. La fourchette observée va de 1 380 €/m² au premier quartile à 2 478 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,97 €/m² et le loyer maison à 8,59 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 106 540 €, un loyer mensuel de 558 € et 6 696 € de loyer annuel, soit 6,28 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Fontaines-en-Sologne
Fontaines-en-Sologne affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,84 % de résidences principales, 79,94 % de propriétaires, 12,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 040 €, un chômage de 6,23 %, un retraités à 35,68 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Fontaines-en-Sologne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontaines-en-Sologne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontaines-en-Sologne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontaines-en-Sologne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontaines-en-Sologne
Quel est le prix au m² à Fontaines-en-Sologne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontaines-en-Sologne ?
Est-il intéressant d'investir à Fontaines-en-Sologne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontaines-en-Sologne ?
Fontaines-en-Sologne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontaines-en-Sologne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :