Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Fontaine-l'Abbé
À Fontaine-l'Abbé, le prix immobilier médian ressort à 1 858 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 551 habitants, avec un parc de 273 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 130 060 €, le loyer mensuel de 659 € et la rentabilité brute de 6,08 %.
Prix immobilier à Fontaine-l'Abbé
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontaine-l'Abbé
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 858 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontaine-l'Abbé. La fourchette observée va de 1 337 €/m² au premier quartile à 3 017 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 56 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,41 €/m² et le loyer maison à 8,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 130 060 €, un loyer mensuel de 659 € et 7 908 € de loyer annuel, soit 6,08 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Fontaine-l'Abbé
Fontaine-l'Abbé affiche une densité de 42 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,67 % de résidences principales, 79,47 % de propriétaires, 8,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 590 €, un chômage de 12,65 %, un retraités à 34,11 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Fontaine-l'Abbé
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontaine-l'Abbé est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontaine-l'Abbé
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontaine-l'Abbé compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontaine-l'Abbé
Quel est le prix au m² à Fontaine-l'Abbé en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontaine-l'Abbé ?
Est-il intéressant d'investir à Fontaine-l'Abbé ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontaine-l'Abbé ?
Fontaine-l'Abbé est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontaine-l'Abbé n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :