Prix m², loyers et repères d'investissement à Fontaine-Étoupefour
À Fontaine-Étoupefour, le prix immobilier médian ressort à 2 723 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 810 habitants, avec un parc de 1 132 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 190 610 €, le loyer mensuel de 768 € et la rentabilité brute de 4,83 %.
Prix immobilier à Fontaine-Étoupefour
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontaine-Étoupefour
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 723 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontaine-Étoupefour. La fourchette observée va de 2 206 €/m² au premier quartile à 3 137 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 110 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,97 €/m² et le loyer maison à 10,67 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 190 610 €, un loyer mensuel de 768 € et 9 216 € de loyer annuel, soit 4,83 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Fontaine-Étoupefour
Fontaine-Étoupefour affiche une densité de 538 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,19 % de résidences principales, 77,72 % de propriétaires, 3,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 940 €, un chômage de 4,18 %, un retraités à 29,29 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Fontaine-Étoupefour
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontaine-Étoupefour est de 14,95 en 2025. Le détail indique 7,83 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontaine-Étoupefour
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontaine-Étoupefour compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 24 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontaine-Étoupefour
Quel est le prix au m² à Fontaine-Étoupefour en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontaine-Étoupefour ?
Est-il intéressant d'investir à Fontaine-Étoupefour ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontaine-Étoupefour ?
Fontaine-Étoupefour est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontaine-Étoupefour n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :