Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Fleury-la-Rivière
À Fleury-la-Rivière, le prix immobilier médian ressort à 1 846 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 523 habitants, avec un parc de 281 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 129 220 €, le loyer mensuel de 730 € et la rentabilité brute de 6,78 %.
Prix immobilier à Fleury-la-Rivière
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fleury-la-Rivière
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 846 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fleury-la-Rivière. La fourchette observée va de 1 341 €/m² au premier quartile à 2 370 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,43 €/m² et le loyer maison à 9,00 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 129 220 €, un loyer mensuel de 730 € et 8 760 € de loyer annuel, soit 6,78 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Fleury-la-Rivière
Fleury-la-Rivière affiche une densité de 66 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,76 % de résidences principales, 75,97 % de propriétaires, 10,28 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 000 €, un chômage de 5,93 %, un retraités à 32,16 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Fleury-la-Rivière
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fleury-la-Rivière est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fleury-la-Rivière
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fleury-la-Rivière compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fleury-la-Rivière
Quel est le prix au m² à Fleury-la-Rivière en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fleury-la-Rivière ?
Est-il intéressant d'investir à Fleury-la-Rivière ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fleury-la-Rivière ?
Fleury-la-Rivière est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fleury-la-Rivière n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :