Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Flayosc
À Flayosc, le prix immobilier médian ressort à 3 525 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 673 habitants, avec un parc de 2 949 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 246 750 €, le loyer mensuel de 807 € et la rentabilité brute de 3,93 %.
Prix immobilier à Flayosc
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Flayosc
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 525 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Flayosc. La fourchette observée va de 2 750 €/m² au premier quartile à 4 371 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 546 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,53 €/m² et le loyer maison à 12,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 246 750 €, un loyer mensuel de 807 € et 9 684 € de loyer annuel, soit 3,93 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Flayosc
Flayosc affiche une densité de 101 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,57 % de résidences principales, 71,62 % de propriétaires, 11,98 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 580 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 10,88 %, un retraités à 43,26 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Flayosc
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Flayosc est de 19,26 en 2025. Le détail indique 4,49 pour les violences et 5,78 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Flayosc
Écoles, santé, commerces et restaurants
Flayosc compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 78 commerces et 22 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Flayosc
Quel est le prix au m² à Flayosc en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Flayosc ?
Est-il intéressant d'investir à Flayosc ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Flayosc ?
Flayosc est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Flayosc n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :