Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Flavigny-sur-Moselle
À Flavigny-sur-Moselle, le prix immobilier médian ressort à 1 864 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 661 habitants, avec un parc de 719 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 130 480 €, le loyer mensuel de 734 € et la rentabilité brute de 6,75 %.
Prix immobilier à Flavigny-sur-Moselle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Flavigny-sur-Moselle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 864 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Flavigny-sur-Moselle. La fourchette observée va de 1 666 €/m² au premier quartile à 2 778 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 57 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,48 €/m² et le loyer maison à 8,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 130 480 €, un loyer mensuel de 734 € et 8 808 € de loyer annuel, soit 6,75 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Flavigny-sur-Moselle
Flavigny-sur-Moselle affiche une densité de 94 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,68 % de résidences principales, 74,36 % de propriétaires, 5,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 060 €, un chômage de 7,37 %, un retraités à 39,02 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Flavigny-sur-Moselle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Flavigny-sur-Moselle est de 11,44 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Flavigny-sur-Moselle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Flavigny-sur-Moselle compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 3 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Flavigny-sur-Moselle
Quel est le prix au m² à Flavigny-sur-Moselle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Flavigny-sur-Moselle ?
Est-il intéressant d'investir à Flavigny-sur-Moselle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Flavigny-sur-Moselle ?
Flavigny-sur-Moselle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Flavigny-sur-Moselle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :