Prix m², loyers et repères d'investissement à Flaumont-Waudrechies
À Flaumont-Waudrechies, le prix immobilier médian ressort à 1 483 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 342 habitants, avec un parc de 171 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 103 810 €, le loyer mensuel de 662 € et la rentabilité brute de 7,65 %.
Prix immobilier à Flaumont-Waudrechies
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Flaumont-Waudrechies
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 483 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Flaumont-Waudrechies. La fourchette observée va de 1 142 €/m² au premier quartile à 1 716 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,46 €/m² et le loyer maison à 7,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 103 810 €, un loyer mensuel de 662 € et 7 944 € de loyer annuel, soit 7,65 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Flaumont-Waudrechies
Flaumont-Waudrechies affiche une densité de 60 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,48 % de résidences principales, 62,75 % de propriétaires, 9,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 600 €, un chômage de 15,08 %, un retraités à 27,20 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Flaumont-Waudrechies
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Flaumont-Waudrechies est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Flaumont-Waudrechies
Écoles, santé, commerces et restaurants
Flaumont-Waudrechies compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Flaumont-Waudrechies
Quel est le prix au m² à Flaumont-Waudrechies en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Flaumont-Waudrechies ?
Est-il intéressant d'investir à Flaumont-Waudrechies ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Flaumont-Waudrechies ?
Flaumont-Waudrechies est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Flaumont-Waudrechies n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :