Prix m², loyers et repères d'investissement à Fessanvilliers-Mattanvilliers
À Fessanvilliers-Mattanvilliers, le prix immobilier médian ressort à 1 410 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 168 habitants, avec un parc de 74 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 700 €, le loyer mensuel de 630 € et la rentabilité brute de 7,66 %.
Prix immobilier à Fessanvilliers-Mattanvilliers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fessanvilliers-Mattanvilliers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 410 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fessanvilliers-Mattanvilliers. La fourchette observée va de 1 253 €/m² au premier quartile à 1 576 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,00 €/m² et le loyer maison à 7,68 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 700 €, un loyer mensuel de 630 € et 7 560 € de loyer annuel, soit 7,66 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Fessanvilliers-Mattanvilliers
Fessanvilliers-Mattanvilliers affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,73 % de résidences principales, 94,92 % de propriétaires, 9,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 260 €, un chômage de 11,76 %, un retraités à 16,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Fessanvilliers-Mattanvilliers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fessanvilliers-Mattanvilliers est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fessanvilliers-Mattanvilliers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fessanvilliers-Mattanvilliers compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fessanvilliers-Mattanvilliers
Quel est le prix au m² à Fessanvilliers-Mattanvilliers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fessanvilliers-Mattanvilliers ?
Est-il intéressant d'investir à Fessanvilliers-Mattanvilliers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fessanvilliers-Mattanvilliers ?
Fessanvilliers-Mattanvilliers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fessanvilliers-Mattanvilliers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :