Prix m², loyers et repères d'investissement à Faye-l'Abbesse
À Faye-l'Abbesse, le prix immobilier médian ressort à 1 290 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 131 habitants, avec un parc de 496 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 90 300 €, le loyer mensuel de 607 € et la rentabilité brute de 8,07 %.
Prix immobilier à Faye-l'Abbesse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Faye-l'Abbesse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 290 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Faye-l'Abbesse. La fourchette observée va de 1 007 €/m² au premier quartile à 1 729 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 63 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,67 €/m² et le loyer maison à 8,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 90 300 €, un loyer mensuel de 607 € et 7 284 € de loyer annuel, soit 8,07 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Faye-l'Abbesse
Faye-l'Abbesse affiche une densité de 49 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,84 % de résidences principales, 73,88 % de propriétaires, 10,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 620 €, un chômage de 8,82 %, un retraités à 45,34 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Faye-l'Abbesse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Faye-l'Abbesse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Faye-l'Abbesse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Faye-l'Abbesse compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Faye-l'Abbesse
Quel est le prix au m² à Faye-l'Abbesse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Faye-l'Abbesse ?
Est-il intéressant d'investir à Faye-l'Abbesse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Faye-l'Abbesse ?
Faye-l'Abbesse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Faye-l'Abbesse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :