Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Fay-les-Étangs
À Fay-les-Étangs, le prix immobilier médian ressort à 2 404 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 473 habitants, avec un parc de 194 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 168 280 €, le loyer mensuel de 1 050 € et la rentabilité brute de 7,49 %.
Prix immobilier à Fay-les-Étangs
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fay-les-Étangs
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 404 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fay-les-Étangs. La fourchette observée va de 1 868 €/m² au premier quartile à 2 877 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,01 €/m² et le loyer maison à 12,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 168 280 €, un loyer mensuel de 1 050 € et 12 600 € de loyer annuel, soit 7,49 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Fay-les-Étangs
Fay-les-Étangs affiche une densité de 55 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,35 % de résidences principales, 93,12 % de propriétaires, 3,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 700 €, un chômage de 4,71 %, un retraités à 25,64 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Fay-les-Étangs
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fay-les-Étangs est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fay-les-Étangs
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fay-les-Étangs compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fay-les-Étangs
Quel est le prix au m² à Fay-les-Étangs en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fay-les-Étangs ?
Est-il intéressant d'investir à Fay-les-Étangs ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fay-les-Étangs ?
Fay-les-Étangs est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fay-les-Étangs n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :