Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Fajac-en-Val
À Fajac-en-Val, le prix immobilier médian ressort à 5 761 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 54 habitants, avec un parc de 37 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 403 270 €, le loyer mensuel de 800 € et la rentabilité brute de 2,38 %.
Prix immobilier à Fajac-en-Val
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fajac-en-Val
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 761 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fajac-en-Val. La fourchette observée va de 5 761 €/m² au premier quartile à 5 761 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,43 €/m² et le loyer maison à 7,76 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 403 270 €, un loyer mensuel de 800 € et 9 600 € de loyer annuel, soit 2,38 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Fajac-en-Val
Fajac-en-Val affiche une densité de 4 habitants par km². Le parc résidentiel indique 39,72 % de résidences principales, 87,50 % de propriétaires, 15,07 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 5,00 %, un retraités à 14,29 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Fajac-en-Val
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fajac-en-Val est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fajac-en-Val
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fajac-en-Val compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fajac-en-Val
Quel est le prix au m² à Fajac-en-Val en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fajac-en-Val ?
Est-il intéressant d'investir à Fajac-en-Val ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fajac-en-Val ?
Fajac-en-Val est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fajac-en-Val n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :