Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Eyraud-Crempse-Maurens
À Eyraud-Crempse-Maurens, le prix immobilier médian ressort à 1 697 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 703 habitants, avec un parc de 940 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 118 790 €, le loyer mensuel de 660 € et la rentabilité brute de 6,66 %.
Prix immobilier à Eyraud-Crempse-Maurens
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Eyraud-Crempse-Maurens
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 697 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Eyraud-Crempse-Maurens. La fourchette observée va de 1 199 €/m² au premier quartile à 2 146 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 143 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,42 €/m² et le loyer maison à 9,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 118 790 €, un loyer mensuel de 660 € et 7 920 € de loyer annuel, soit 6,66 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Eyraud-Crempse-Maurens
Eyraud-Crempse-Maurens affiche une densité de 34 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,96 % de résidences principales, 86,20 % de propriétaires, 12,32 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 100 €, un chômage de 8,35 %, un retraités à 39,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Eyraud-Crempse-Maurens
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Eyraud-Crempse-Maurens est de 5,28 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Eyraud-Crempse-Maurens
Écoles, santé, commerces et restaurants
Eyraud-Crempse-Maurens compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Eyraud-Crempse-Maurens
Quel est le prix au m² à Eyraud-Crempse-Maurens en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Eyraud-Crempse-Maurens ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Eyraud-Crempse-Maurens ?
Eyraud-Crempse-Maurens est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Eyraud-Crempse-Maurens n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :