Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Évette-Salbert
À Évette-Salbert, le prix immobilier médian ressort à 1 908 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 029 habitants, avec un parc de 978 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 133 560 €, le loyer mensuel de 828 € et la rentabilité brute de 7,44 %.
Prix immobilier à Évette-Salbert
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Évette-Salbert
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 908 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Évette-Salbert. La fourchette observée va de 1 536 €/m² au premier quartile à 2 254 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 68 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,83 €/m² et le loyer maison à 9,66 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 133 560 €, un loyer mensuel de 828 € et 9 936 € de loyer annuel, soit 7,44 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Évette-Salbert
Évette-Salbert affiche une densité de 221 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,06 % de résidences principales, 91,80 % de propriétaires, 6,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 560 €, un chômage de 6,17 %, un retraités à 44,42 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Évette-Salbert
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Évette-Salbert est de 9,86 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 4,44 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Évette-Salbert
Écoles, santé, commerces et restaurants
Évette-Salbert compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Évette-Salbert
Quel est le prix au m² à Évette-Salbert en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Évette-Salbert ?
Est-il intéressant d'investir à Évette-Salbert ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Évette-Salbert ?
Évette-Salbert est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Évette-Salbert n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :