Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Éton
À Éton, le prix immobilier médian ressort à 895 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 195 habitants, avec un parc de 97 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 62 650 €, le loyer mensuel de 839 € et la rentabilité brute de 16,07 %.
Prix immobilier à Éton
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Éton
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 895 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Éton. La fourchette observée va de 583 €/m² au premier quartile à 1 308 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,99 €/m² et le loyer maison à 9,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 62 650 €, un loyer mensuel de 839 € et 10 068 € de loyer annuel, soit 16,07 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Éton
Éton affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,59 % de résidences principales, 66,28 % de propriétaires, 11,37 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 990 €, un chômage de 6,06 %, un retraités à 32,14 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Éton
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Éton est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Éton
Écoles, santé, commerces et restaurants
Éton compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Éton
Quel est le prix au m² à Éton en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Éton ?
Est-il intéressant d'investir à Éton ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Éton ?
Éton est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Éton n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :