ANALYSE · ÉTALANTE21253
Prix médian503 €/m²
Loyer médian appart.8,9 €/m²
Rentabilité brute21,24 %
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Étalante
À Étalante, le prix immobilier médian ressort à 701 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 126 habitants, avec un parc de 100 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 49 070 €, le loyer mensuel de 623 € et la rentabilité brute de 15,24 %.
Population
126
Surface
39.3 km²
Logements
100
Densité
3 hab/km²
Prix immobilier à Étalante
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Étalante
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 701 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Étalante. La fourchette observée va de 529 €/m² au premier quartile à 899 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,90 €/m² et le loyer maison à 7,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 49 070 €, un loyer mensuel de 623 € et 7 476 € de loyer annuel, soit 15,24 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à Étalante
Étalante affiche une densité de 3 habitants par km². Le parc résidentiel indique 64,35 % de résidences principales, 81,82 % de propriétaires, 19,81 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 090 €, un chômage de 9,80 %, un retraités à 45,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Étalante
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Étalante est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Étalante
Écoles, santé, commerces et restaurants
Étalante compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Étalante
Quel est le prix au m² à Étalante en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Étalante est de 701 €/m². Le premier quartile est à 529 €/m² et le troisième quartile à 899 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Étalante ?
La rentabilité brute estimée à Étalante est de 15,24 % pour 70 m², avec un prix total de 49 070 € et 7 476 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Étalante ?
Étalante peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 701 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 15,24 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Étalante ?
Le loyer médian appartement à Étalante est de 8,90 €/m². Le loyer médian maison est de 7,19 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 623 € par mois.
Étalante est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Étalante n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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