Prix m², loyers et repères d'investissement à Esplas-de-Sérou
À Esplas-de-Sérou, le prix immobilier médian ressort à 1 428 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 168 habitants, avec un parc de 141 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 99 960 €, le loyer mensuel de 610 € et la rentabilité brute de 7,32 %.
Prix immobilier à Esplas-de-Sérou
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Esplas-de-Sérou
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 428 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Esplas-de-Sérou. La fourchette observée va de 1 003 €/m² au premier quartile à 2 480 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,71 €/m² et le loyer maison à 7,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 99 960 €, un loyer mensuel de 610 € et 7 320 € de loyer annuel, soit 7,32 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Esplas-de-Sérou
Esplas-de-Sérou affiche une densité de 5 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,71 % de résidences principales, 82,42 % de propriétaires, 6,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 16 000 €, un chômage de 14,13 %, un retraités à 12,50 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Esplas-de-Sérou
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Esplas-de-Sérou est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Esplas-de-Sérou
Écoles, santé, commerces et restaurants
Esplas-de-Sérou compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Esplas-de-Sérou
Quel est le prix au m² à Esplas-de-Sérou en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Esplas-de-Sérou ?
Est-il intéressant d'investir à Esplas-de-Sérou ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Esplas-de-Sérou ?
Esplas-de-Sérou est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Esplas-de-Sérou n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :