Prix m², loyers et repères d'investissement à Eclose-Badinières
À Eclose-Badinières, le prix immobilier médian ressort à 2 786 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 515 habitants, avec un parc de 656 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 195 020 €, le loyer mensuel de 963 € et la rentabilité brute de 5,92 %.
Prix immobilier à Eclose-Badinières
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Eclose-Badinières
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 786 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Eclose-Badinières. La fourchette observée va de 2 558 €/m² au premier quartile à 3 091 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 43 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,75 €/m² et le loyer maison à 11,31 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 195 020 €, un loyer mensuel de 963 € et 11 556 € de loyer annuel, soit 5,92 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Eclose-Badinières
Eclose-Badinières affiche une densité de 93 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,65 % de résidences principales, 80,70 % de propriétaires, 7,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 830 €, un chômage de 5,33 %, un retraités à 28,29 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Eclose-Badinières
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Eclose-Badinières est de 12,54 en 2025. Le détail indique 6,60 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Eclose-Badinières
Écoles, santé, commerces et restaurants
Eclose-Badinières compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Eclose-Badinières
Quel est le prix au m² à Eclose-Badinières en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Eclose-Badinières ?
Est-il intéressant d'investir à Eclose-Badinières ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Eclose-Badinières ?
Eclose-Badinières est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Eclose-Badinières n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :