Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Ducy-Sainte-Marguerite
À Ducy-Sainte-Marguerite, le prix immobilier médian ressort à 2 111 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 177 habitants, avec un parc de 75 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 147 770 €, le loyer mensuel de 768 € et la rentabilité brute de 6,23 %.
Prix immobilier à Ducy-Sainte-Marguerite
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ducy-Sainte-Marguerite
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 111 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ducy-Sainte-Marguerite. La fourchette observée va de 1 877 €/m² au premier quartile à 2 876 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,97 €/m² et le loyer maison à 10,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 147 770 €, un loyer mensuel de 768 € et 9 216 € de loyer annuel, soit 6,23 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Ducy-Sainte-Marguerite
Ducy-Sainte-Marguerite affiche une densité de 49 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,84 % de résidences principales, 84,51 % de propriétaires, 1,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 020 €, un chômage de 5,56 %, un retraités à 42,86 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Ducy-Sainte-Marguerite
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ducy-Sainte-Marguerite est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ducy-Sainte-Marguerite
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ducy-Sainte-Marguerite compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ducy-Sainte-Marguerite
Quel est le prix au m² à Ducy-Sainte-Marguerite en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ducy-Sainte-Marguerite ?
Est-il intéressant d'investir à Ducy-Sainte-Marguerite ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ducy-Sainte-Marguerite ?
Ducy-Sainte-Marguerite est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ducy-Sainte-Marguerite n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :