Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Dracy
À Dracy, le prix immobilier médian ressort à 973 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 236 habitants, avec un parc de 191 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 68 110 €, le loyer mensuel de 568 € et la rentabilité brute de 10,01 %.
Prix immobilier à Dracy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Dracy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 973 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Dracy. La fourchette observée va de 846 €/m² au premier quartile à 1 778 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,11 €/m² et le loyer maison à 8,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 68 110 €, un loyer mensuel de 568 € et 6 816 € de loyer annuel, soit 10,01 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Dracy
Dracy affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,37 % de résidences principales, 84,36 % de propriétaires, 11,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 210 €, un chômage de 13,01 %, un retraités à 53,09 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Dracy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Dracy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Dracy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Dracy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Dracy
Quel est le prix au m² à Dracy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Dracy ?
Est-il intéressant d'investir à Dracy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Dracy ?
Dracy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Dracy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :