Prix m², loyers et repères d'investissement à Douville-sur-Andelle
À Douville-sur-Andelle, le prix immobilier médian ressort à 1 746 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 413 habitants, avec un parc de 197 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 122 220 €, le loyer mensuel de 816 € et la rentabilité brute de 8,01 %.
Prix immobilier à Douville-sur-Andelle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Douville-sur-Andelle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 746 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Douville-sur-Andelle. La fourchette observée va de 1 228 €/m² au premier quartile à 2 271 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 23 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,66 €/m² et le loyer maison à 10,41 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 122 220 €, un loyer mensuel de 816 € et 9 792 € de loyer annuel, soit 8,01 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Douville-sur-Andelle
Douville-sur-Andelle affiche une densité de 91 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,42 % de résidences principales, 64,15 % de propriétaires, 11,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 820 €, un chômage de 10,90 %, un retraités à 27,37 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Douville-sur-Andelle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Douville-sur-Andelle est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Douville-sur-Andelle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Douville-sur-Andelle compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Douville-sur-Andelle
Quel est le prix au m² à Douville-sur-Andelle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Douville-sur-Andelle ?
Est-il intéressant d'investir à Douville-sur-Andelle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Douville-sur-Andelle ?
Douville-sur-Andelle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Douville-sur-Andelle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :