Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Fleury-sur-Andelle
À Fleury-sur-Andelle, le prix immobilier médian ressort à 1 778 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 801 habitants, avec un parc de 1 009 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 124 460 €, le loyer mensuel de 770 € et la rentabilité brute de 7,42 %.
Prix immobilier à Fleury-sur-Andelle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fleury-sur-Andelle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 778 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fleury-sur-Andelle. La fourchette observée va de 1 412 €/m² au premier quartile à 2 198 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 101 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,00 €/m² et le loyer maison à 8,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 124 460 €, un loyer mensuel de 770 € et 9 240 € de loyer annuel, soit 7,42 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Fleury-sur-Andelle
Fleury-sur-Andelle affiche une densité de 477 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,51 % de résidences principales, 47,75 % de propriétaires, 10,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 330 €, un chômage de 14,70 %, un retraités à 35,78 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Fleury-sur-Andelle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fleury-sur-Andelle est de 27,76 en 2025. Le détail indique 5,00 pour les violences et 7,22 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fleury-sur-Andelle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fleury-sur-Andelle compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 27 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fleury-sur-Andelle
Quel est le prix au m² à Fleury-sur-Andelle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fleury-sur-Andelle ?
Est-il intéressant d'investir à Fleury-sur-Andelle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fleury-sur-Andelle ?
Fleury-sur-Andelle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fleury-sur-Andelle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :