Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bourg-Beaudouin
À Bourg-Beaudouin, le prix immobilier médian ressort à 2 055 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 741 habitants, avec un parc de 304 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 143 850 €, le loyer mensuel de 816 € et la rentabilité brute de 6,81 %.
Prix immobilier à Bourg-Beaudouin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bourg-Beaudouin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 055 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bourg-Beaudouin. La fourchette observée va de 1 650 €/m² au premier quartile à 2 186 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 44 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,66 €/m² et le loyer maison à 10,41 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 143 850 €, un loyer mensuel de 816 € et 9 792 € de loyer annuel, soit 6,81 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bourg-Beaudouin
Bourg-Beaudouin affiche une densité de 140 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,54 % de résidences principales, 89,03 % de propriétaires, 5,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 970 €, un chômage de 8,95 %, un retraités à 26,64 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bourg-Beaudouin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bourg-Beaudouin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bourg-Beaudouin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bourg-Beaudouin compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bourg-Beaudouin
Quel est le prix au m² à Bourg-Beaudouin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bourg-Beaudouin ?
Est-il intéressant d'investir à Bourg-Beaudouin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bourg-Beaudouin ?
Bourg-Beaudouin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bourg-Beaudouin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :