Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Douchy-lès-Ayette
À Douchy-lès-Ayette, le prix immobilier médian ressort à 1 331 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 286 habitants, avec un parc de 138 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 93 170 €, le loyer mensuel de 819 € et la rentabilité brute de 10,55 %.
Prix immobilier à Douchy-lès-Ayette
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Douchy-lès-Ayette
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 331 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Douchy-lès-Ayette. La fourchette observée va de 1 324 €/m² au premier quartile à 1 989 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,70 €/m² et le loyer maison à 9,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 93 170 €, un loyer mensuel de 819 € et 9 828 € de loyer annuel, soit 10,55 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Douchy-lès-Ayette
Douchy-lès-Ayette affiche une densité de 52 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,45 % de résidences principales, 90,67 % de propriétaires, 4,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 700 €, un chômage de 7,19 %, un retraités à 42,92 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Douchy-lès-Ayette
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Douchy-lès-Ayette est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Douchy-lès-Ayette
Écoles, santé, commerces et restaurants
Douchy-lès-Ayette compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Douchy-lès-Ayette
Quel est le prix au m² à Douchy-lès-Ayette en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Douchy-lès-Ayette ?
Est-il intéressant d'investir à Douchy-lès-Ayette ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Douchy-lès-Ayette ?
Douchy-lès-Ayette est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Douchy-lès-Ayette n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :