Prix m², loyers et repères d'investissement à Dompierre-sur-Yon
À Dompierre-sur-Yon, le prix immobilier médian ressort à 2 389 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 625 habitants, avec un parc de 1 882 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 167 230 €, le loyer mensuel de 730 € et la rentabilité brute de 5,24 %.
Prix immobilier à Dompierre-sur-Yon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Dompierre-sur-Yon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 389 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Dompierre-sur-Yon. La fourchette observée va de 1 994 €/m² au premier quartile à 2 667 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 177 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,43 €/m² et le loyer maison à 9,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 167 230 €, un loyer mensuel de 730 € et 8 760 € de loyer annuel, soit 5,24 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Dompierre-sur-Yon
Dompierre-sur-Yon affiche une densité de 137 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,55 % de résidences principales, 81,38 % de propriétaires, 3,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 310 €, un taux de pauvreté de 6,00 %, un chômage de 5,06 %, un retraités à 32,26 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Dompierre-sur-Yon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Dompierre-sur-Yon est de 18,81 en 2025. Le détail indique 2,38 pour les violences et 5,62 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Dompierre-sur-Yon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Dompierre-sur-Yon compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 67 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Dompierre-sur-Yon
Quel est le prix au m² à Dompierre-sur-Yon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Dompierre-sur-Yon ?
Est-il intéressant d'investir à Dompierre-sur-Yon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Dompierre-sur-Yon ?
Dompierre-sur-Yon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Dompierre-sur-Yon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :