Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Dampierre-et-Flée
À Dampierre-et-Flée, le prix immobilier médian ressort à 1 935 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 139 habitants, avec un parc de 81 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 135 450 €, le loyer mensuel de 719 € et la rentabilité brute de 6,37 %.
Prix immobilier à Dampierre-et-Flée
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Dampierre-et-Flée
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 935 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Dampierre-et-Flée. La fourchette observée va de 1 765 €/m² au premier quartile à 2 181 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,28 €/m² et le loyer maison à 8,37 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 135 450 €, un loyer mensuel de 719 € et 8 628 € de loyer annuel, soit 6,37 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Dampierre-et-Flée
Dampierre-et-Flée affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,19 % de résidences principales, 93,94 % de propriétaires, 5,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 440 €, un chômage de 5,71 %, un retraités à 35,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Dampierre-et-Flée
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Dampierre-et-Flée est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Dampierre-et-Flée
Écoles, santé, commerces et restaurants
Dampierre-et-Flée compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Dampierre-et-Flée
Quel est le prix au m² à Dampierre-et-Flée en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Dampierre-et-Flée ?
Est-il intéressant d'investir à Dampierre-et-Flée ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Dampierre-et-Flée ?
Dampierre-et-Flée est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Dampierre-et-Flée n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :