Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Curzay-sur-Vonne
À Curzay-sur-Vonne, le prix immobilier médian ressort à 1 025 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 380 habitants, avec un parc de 247 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 71 750 €, le loyer mensuel de 631 € et la rentabilité brute de 10,55 %.
Prix immobilier à Curzay-sur-Vonne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Curzay-sur-Vonne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 025 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Curzay-sur-Vonne. La fourchette observée va de 672 €/m² au premier quartile à 1 209 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,01 €/m² et le loyer maison à 7,41 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 71 750 €, un loyer mensuel de 631 € et 7 572 € de loyer annuel, soit 10,55 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Curzay-sur-Vonne
Curzay-sur-Vonne affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,80 % de résidences principales, 81,37 % de propriétaires, 17,73 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 190 €, un chômage de 12,07 %, un retraités à 38,26 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Curzay-sur-Vonne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Curzay-sur-Vonne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Curzay-sur-Vonne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Curzay-sur-Vonne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Curzay-sur-Vonne
Quel est le prix au m² à Curzay-sur-Vonne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Curzay-sur-Vonne ?
Est-il intéressant d'investir à Curzay-sur-Vonne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Curzay-sur-Vonne ?
Curzay-sur-Vonne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Curzay-sur-Vonne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :