Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Cuisery
À Cuisery, le prix immobilier médian ressort à 1 706 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 576 habitants, avec un parc de 922 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 119 420 €, le loyer mensuel de 620 € et la rentabilité brute de 6,23 %.
Prix immobilier à Cuisery
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cuisery
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 706 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cuisery. La fourchette observée va de 1 109 €/m² au premier quartile à 2 581 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 115 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,85 €/m² et le loyer maison à 8,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 119 420 €, un loyer mensuel de 620 € et 7 440 € de loyer annuel, soit 6,23 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Cuisery
Cuisery affiche une densité de 138 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,16 % de résidences principales, 64,84 % de propriétaires, 14,61 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 050 €, un chômage de 14,29 %, un retraités à 43,03 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Cuisery
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cuisery est de 39,34 en 2025. Le détail indique 3,81 pour les violences et 21,57 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cuisery
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cuisery compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 33 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cuisery
Quel est le prix au m² à Cuisery en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cuisery ?
Est-il intéressant d'investir à Cuisery ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cuisery ?
Cuisery est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cuisery n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :