Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Cros-de-Montvert
À Cros-de-Montvert, le prix immobilier médian ressort à 565 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 197 habitants, avec un parc de 189 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 39 550 €, le loyer mensuel de 469 € et la rentabilité brute de 14,23 %.
Prix immobilier à Cros-de-Montvert
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cros-de-Montvert
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 565 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cros-de-Montvert. La fourchette observée va de 433 €/m² au premier quartile à 1 046 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,70 €/m² et le loyer maison à 7,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 39 550 €, un loyer mensuel de 469 € et 5 628 € de loyer annuel, soit 14,23 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Cros-de-Montvert
Cros-de-Montvert affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 49,21 % de résidences principales, 77,08 % de propriétaires, 12,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 250 €, un chômage de 11,49 %, un retraités à 60,61 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Cros-de-Montvert
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cros-de-Montvert est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cros-de-Montvert
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cros-de-Montvert compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cros-de-Montvert
Quel est le prix au m² à Cros-de-Montvert en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cros-de-Montvert ?
Est-il intéressant d'investir à Cros-de-Montvert ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cros-de-Montvert ?
Cros-de-Montvert est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cros-de-Montvert n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :