Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Cros-de-Géorand
À Cros-de-Géorand, le prix immobilier médian ressort à 1 493 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 156 habitants, avec un parc de 253 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 104 510 €, le loyer mensuel de 582 € et la rentabilité brute de 6,68 %.
Prix immobilier à Cros-de-Géorand
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cros-de-Géorand
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 493 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cros-de-Géorand. La fourchette observée va de 1 340 €/m² au premier quartile à 1 600 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,31 €/m² et le loyer maison à 6,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 104 510 €, un loyer mensuel de 582 € et 6 984 € de loyer annuel, soit 6,68 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Cros-de-Géorand
Cros-de-Géorand affiche une densité de 4 habitants par km². Le parc résidentiel indique 29,34 % de résidences principales, 82,43 % de propriétaires, 9,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 15 820 €, un chômage de 7,46 %, un retraités à 52,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Cros-de-Géorand
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cros-de-Géorand est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cros-de-Géorand
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cros-de-Géorand compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cros-de-Géorand
Quel est le prix au m² à Cros-de-Géorand en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cros-de-Géorand ?
Est-il intéressant d'investir à Cros-de-Géorand ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cros-de-Géorand ?
Cros-de-Géorand est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cros-de-Géorand n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :