Prix m², loyers et repères d'investissement à Croizet-sur-Gand
À Croizet-sur-Gand, le prix immobilier médian ressort à 1 415 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 320 habitants, avec un parc de 164 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 99 050 €, le loyer mensuel de 575 € et la rentabilité brute de 6,97 %.
Prix immobilier à Croizet-sur-Gand
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Croizet-sur-Gand
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 415 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Croizet-sur-Gand. La fourchette observée va de 1 181 €/m² au premier quartile à 1 893 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,22 €/m² et le loyer maison à 7,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 99 050 €, un loyer mensuel de 575 € et 6 900 € de loyer annuel, soit 6,97 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Croizet-sur-Gand
Croizet-sur-Gand affiche une densité de 53 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,46 % de résidences principales, 64,46 % de propriétaires, 10,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 240 €, un chômage de 5,68 %, un retraités à 29,20 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Croizet-sur-Gand
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Croizet-sur-Gand est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Croizet-sur-Gand
Écoles, santé, commerces et restaurants
Croizet-sur-Gand compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Croizet-sur-Gand
Quel est le prix au m² à Croizet-sur-Gand en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Croizet-sur-Gand ?
Est-il intéressant d'investir à Croizet-sur-Gand ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Croizet-sur-Gand ?
Croizet-sur-Gand est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Croizet-sur-Gand n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :