Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Symphorien-de-Lay
À Saint-Symphorien-de-Lay, le prix immobilier médian ressort à 1 877 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 979 habitants, avec un parc de 952 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 131 390 €, le loyer mensuel de 562 € et la rentabilité brute de 5,13 %.
Prix immobilier à Saint-Symphorien-de-Lay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Symphorien-de-Lay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 877 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Symphorien-de-Lay. La fourchette observée va de 1 231 €/m² au premier quartile à 2 346 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 75 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,03 €/m² et le loyer maison à 7,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 131 390 €, un loyer mensuel de 562 € et 6 744 € de loyer annuel, soit 5,13 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Symphorien-de-Lay
Saint-Symphorien-de-Lay affiche une densité de 60 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,40 % de résidences principales, 69,43 % de propriétaires, 8,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 130 €, un chômage de 4,95 %, un retraités à 35,17 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Symphorien-de-Lay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Symphorien-de-Lay est de 6,06 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Symphorien-de-Lay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Symphorien-de-Lay compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 36 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Symphorien-de-Lay
Quel est le prix au m² à Saint-Symphorien-de-Lay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Symphorien-de-Lay ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Symphorien-de-Lay ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Symphorien-de-Lay ?
Saint-Symphorien-de-Lay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Symphorien-de-Lay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :