Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Criteuil-la-Magdeleine
À Criteuil-la-Magdeleine, le prix immobilier médian ressort à 1 795 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 405 habitants, avec un parc de 232 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 650 €, le loyer mensuel de 680 € et la rentabilité brute de 6,49 %.
Prix immobilier à Criteuil-la-Magdeleine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Criteuil-la-Magdeleine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 795 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Criteuil-la-Magdeleine. La fourchette observée va de 1 289 €/m² au premier quartile à 2 750 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,71 €/m² et le loyer maison à 8,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 650 €, un loyer mensuel de 680 € et 8 160 € de loyer annuel, soit 6,49 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Criteuil-la-Magdeleine
Criteuil-la-Magdeleine affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,25 % de résidences principales, 73,40 % de propriétaires, 13,28 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 500 €, un chômage de 9,07 %, un retraités à 24,49 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Criteuil-la-Magdeleine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Criteuil-la-Magdeleine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Criteuil-la-Magdeleine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Criteuil-la-Magdeleine compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Criteuil-la-Magdeleine
Quel est le prix au m² à Criteuil-la-Magdeleine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Criteuil-la-Magdeleine ?
Est-il intéressant d'investir à Criteuil-la-Magdeleine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Criteuil-la-Magdeleine ?
Criteuil-la-Magdeleine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Criteuil-la-Magdeleine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :