Prix m², loyers et repères d'investissement à Coussac-Bonneval
À Coussac-Bonneval, le prix immobilier médian ressort à 1 250 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 262 habitants, avec un parc de 971 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 87 500 €, le loyer mensuel de 602 € et la rentabilité brute de 8,25 %.
Prix immobilier à Coussac-Bonneval
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Coussac-Bonneval
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 250 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Coussac-Bonneval. La fourchette observée va de 735 €/m² au premier quartile à 1 964 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 123 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,60 €/m² et le loyer maison à 6,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 87 500 €, un loyer mensuel de 602 € et 7 224 € de loyer annuel, soit 8,25 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Coussac-Bonneval
Coussac-Bonneval affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 64,50 % de résidences principales, 83,40 % de propriétaires, 17,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 580 €, un chômage de 5,96 %, un retraités à 50,94 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Coussac-Bonneval
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Coussac-Bonneval est de 8,72 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Coussac-Bonneval
Écoles, santé, commerces et restaurants
Coussac-Bonneval compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 27 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Coussac-Bonneval
Quel est le prix au m² à Coussac-Bonneval en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Coussac-Bonneval ?
Est-il intéressant d'investir à Coussac-Bonneval ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Coussac-Bonneval ?
Coussac-Bonneval est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Coussac-Bonneval n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :