Prix m², loyers et repères d'investissement à Coursan-en-Othe
À Coursan-en-Othe, le prix immobilier médian ressort à 920 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 100 habitants, avec un parc de 63 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 64 400 €, le loyer mensuel de 592 € et la rentabilité brute de 11,03 %.
Prix immobilier à Coursan-en-Othe
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Coursan-en-Othe
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 920 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Coursan-en-Othe. La fourchette observée va de 542 €/m² au premier quartile à 1 561 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,45 €/m² et le loyer maison à 8,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 64 400 €, un loyer mensuel de 592 € et 7 104 € de loyer annuel, soit 11,03 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Coursan-en-Othe
Coursan-en-Othe affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,21 % de résidences principales, 91,49 % de propriétaires, 6,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 11,11 %, un retraités à 47,06 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Coursan-en-Othe
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Coursan-en-Othe est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Coursan-en-Othe
Écoles, santé, commerces et restaurants
Coursan-en-Othe compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Coursan-en-Othe
Quel est le prix au m² à Coursan-en-Othe en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Coursan-en-Othe ?
Est-il intéressant d'investir à Coursan-en-Othe ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Coursan-en-Othe ?
Coursan-en-Othe est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Coursan-en-Othe n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :