Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Courcelles-Sapicourt
À Courcelles-Sapicourt, le prix immobilier médian ressort à 2 993 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 396 habitants, avec un parc de 163 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 209 510 €, le loyer mensuel de 855 € et la rentabilité brute de 4,90 %.
Prix immobilier à Courcelles-Sapicourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Courcelles-Sapicourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 993 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Courcelles-Sapicourt. La fourchette observée va de 2 405 €/m² au premier quartile à 3 567 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,21 €/m² et le loyer maison à 13,02 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 209 510 €, un loyer mensuel de 855 € et 10 260 € de loyer annuel, soit 4,90 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Courcelles-Sapicourt
Courcelles-Sapicourt affiche une densité de 102 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,18 % de résidences principales, 83,84 % de propriétaires, 1,86 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 710 €, un chômage de 7,13 %, un retraités à 31,89 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Courcelles-Sapicourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Courcelles-Sapicourt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Courcelles-Sapicourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Courcelles-Sapicourt compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Courcelles-Sapicourt
Quel est le prix au m² à Courcelles-Sapicourt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Courcelles-Sapicourt ?
Est-il intéressant d'investir à Courcelles-Sapicourt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Courcelles-Sapicourt ?
Courcelles-Sapicourt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Courcelles-Sapicourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :