Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Coulonges-sur-l'Autize
À Coulonges-sur-l'Autize, le prix immobilier médian ressort à 1 488 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 345 habitants, avec un parc de 1 208 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 104 160 €, le loyer mensuel de 575 € et la rentabilité brute de 6,62 %.
Prix immobilier à Coulonges-sur-l'Autize
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Coulonges-sur-l'Autize
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 488 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Coulonges-sur-l'Autize. La fourchette observée va de 955 €/m² au premier quartile à 1 873 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 160 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,21 €/m² et le loyer maison à 8,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 104 160 €, un loyer mensuel de 575 € et 6 900 € de loyer annuel, soit 6,62 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Coulonges-sur-l'Autize
Coulonges-sur-l'Autize affiche une densité de 124 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,75 % de résidences principales, 68,15 % de propriétaires, 10,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 130 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 7,77 %, un retraités à 44,23 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Coulonges-sur-l'Autize
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Coulonges-sur-l'Autize est de 20,04 en 2025. Le détail indique 9,38 pour les violences et 2,56 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Coulonges-sur-l'Autize
Écoles, santé, commerces et restaurants
Coulonges-sur-l'Autize compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 51 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Coulonges-sur-l'Autize
Quel est le prix au m² à Coulonges-sur-l'Autize en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Coulonges-sur-l'Autize ?
Est-il intéressant d'investir à Coulonges-sur-l'Autize ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Coulonges-sur-l'Autize ?
Coulonges-sur-l'Autize est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Coulonges-sur-l'Autize n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :