Prix m², loyers et repères d'investissement à Villiers-en-Plaine
À Villiers-en-Plaine, le prix immobilier médian ressort à 1 646 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 806 habitants, avec un parc de 759 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 115 220 €, le loyer mensuel de 566 € et la rentabilité brute de 5,90 %.
Prix immobilier à Villiers-en-Plaine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villiers-en-Plaine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 646 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villiers-en-Plaine. La fourchette observée va de 1 178 €/m² au premier quartile à 1 917 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 76 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,09 €/m² et le loyer maison à 8,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 115 220 €, un loyer mensuel de 566 € et 6 792 € de loyer annuel, soit 5,90 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Villiers-en-Plaine
Villiers-en-Plaine affiche une densité de 64 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,91 % de résidences principales, 80,12 % de propriétaires, 6,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 830 €, un chômage de 7,15 %, un retraités à 28,11 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Villiers-en-Plaine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villiers-en-Plaine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villiers-en-Plaine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villiers-en-Plaine compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villiers-en-Plaine
Quel est le prix au m² à Villiers-en-Plaine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villiers-en-Plaine ?
Est-il intéressant d'investir à Villiers-en-Plaine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villiers-en-Plaine ?
Villiers-en-Plaine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villiers-en-Plaine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :