Prix m², loyers et repères d'investissement à Couflens
À Couflens, le prix immobilier médian ressort à 731 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 100 habitants, avec un parc de 292 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 51 170 €, le loyer mensuel de 557 € et la rentabilité brute de 13,07 %.
Prix immobilier à Couflens
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Couflens
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 731 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Couflens. La fourchette observée va de 575 €/m² au premier quartile à 1 163 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 42 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,96 €/m² et le loyer maison à 7,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 51 170 €, un loyer mensuel de 557 € et 6 684 € de loyer annuel, soit 13,07 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Couflens
Couflens affiche une densité de 2 habitants par km². Le parc résidentiel indique 22,00 % de résidences principales, 80,60 % de propriétaires, 1,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 9,52 %, un retraités à 62,50 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Couflens
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Couflens est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Couflens
Écoles, santé, commerces et restaurants
Couflens compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Couflens
Quel est le prix au m² à Couflens en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Couflens ?
Est-il intéressant d'investir à Couflens ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Couflens ?
Couflens est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Couflens n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :