Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Corme-Écluse
À Corme-Écluse, le prix immobilier médian ressort à 2 236 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 295 habitants, avec un parc de 658 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 156 520 €, le loyer mensuel de 707 € et la rentabilité brute de 5,42 %.
Prix immobilier à Corme-Écluse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Corme-Écluse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 236 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Corme-Écluse. La fourchette observée va de 1 770 €/m² au premier quartile à 2 757 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 58 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,10 €/m² et le loyer maison à 10,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 156 520 €, un loyer mensuel de 707 € et 8 484 € de loyer annuel, soit 5,42 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Corme-Écluse
Corme-Écluse affiche une densité de 73 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,22 % de résidences principales, 85,29 % de propriétaires, 6,98 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 850 €, un chômage de 8,73 %, un retraités à 31,50 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Corme-Écluse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Corme-Écluse est de 5,41 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Corme-Écluse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Corme-Écluse compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Corme-Écluse
Quel est le prix au m² à Corme-Écluse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Corme-Écluse ?
Est-il intéressant d'investir à Corme-Écluse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Corme-Écluse ?
Corme-Écluse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Corme-Écluse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :