Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Congerville-Thionville
À Congerville-Thionville, le prix immobilier médian ressort à 2 154 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 211 habitants, avec un parc de 93 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 150 780 €, le loyer mensuel de 978 € et la rentabilité brute de 7,78 %.
Prix immobilier à Congerville-Thionville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Congerville-Thionville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 154 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Congerville-Thionville. La fourchette observée va de 2 116 €/m² au premier quartile à 2 227 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,97 €/m² et le loyer maison à 10,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 150 780 €, un loyer mensuel de 978 € et 11 736 € de loyer annuel, soit 7,78 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Congerville-Thionville
Congerville-Thionville affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,88 % de résidences principales, 94,12 % de propriétaires, 3,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 570 €, un chômage de 8,04 %, un retraités à 40,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Congerville-Thionville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Congerville-Thionville est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Congerville-Thionville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Congerville-Thionville compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Congerville-Thionville
Quel est le prix au m² à Congerville-Thionville en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Congerville-Thionville ?
Congerville-Thionville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Congerville-Thionville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :