Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Condat-sur-Trincou
À Condat-sur-Trincou, le prix immobilier médian ressort à 1 136 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 504 habitants, avec un parc de 306 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 79 520 €, le loyer mensuel de 644 € et la rentabilité brute de 9,72 %.
Prix immobilier à Condat-sur-Trincou
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Condat-sur-Trincou
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 136 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Condat-sur-Trincou. La fourchette observée va de 882 €/m² au premier quartile à 1 421 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,20 €/m² et le loyer maison à 6,57 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 79 520 €, un loyer mensuel de 644 € et 7 728 € de loyer annuel, soit 9,72 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Condat-sur-Trincou
Condat-sur-Trincou affiche une densité de 29 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,99 % de résidences principales, 78,12 % de propriétaires, 9,98 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 360 €, un chômage de 10,01 %, un retraités à 42,17 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Condat-sur-Trincou
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Condat-sur-Trincou est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Condat-sur-Trincou
Écoles, santé, commerces et restaurants
Condat-sur-Trincou compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Condat-sur-Trincou
Quel est le prix au m² à Condat-sur-Trincou en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Condat-sur-Trincou ?
Est-il intéressant d'investir à Condat-sur-Trincou ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Condat-sur-Trincou ?
Condat-sur-Trincou est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Condat-sur-Trincou n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :