Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Commelle-Vernay
À Commelle-Vernay, le prix immobilier médian ressort à 2 124 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 050 habitants, avec un parc de 1 281 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 148 680 €, le loyer mensuel de 582 € et la rentabilité brute de 4,70 %.
Prix immobilier à Commelle-Vernay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Commelle-Vernay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 124 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Commelle-Vernay. La fourchette observée va de 1 763 €/m² au premier quartile à 2 470 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 163 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,31 €/m² et le loyer maison à 8,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 148 680 €, un loyer mensuel de 582 € et 6 984 € de loyer annuel, soit 4,70 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Commelle-Vernay
Commelle-Vernay affiche une densité de 240 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,05 % de résidences principales, 90,06 % de propriétaires, 2,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 710 €, un chômage de 5,54 %, un retraités à 45,02 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Commelle-Vernay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Commelle-Vernay est de 9,51 en 2025. Le détail indique 1,97 pour les violences et 4,26 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Commelle-Vernay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Commelle-Vernay compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 46 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Commelle-Vernay
Quel est le prix au m² à Commelle-Vernay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Commelle-Vernay ?
Est-il intéressant d'investir à Commelle-Vernay ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Commelle-Vernay ?
Commelle-Vernay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Commelle-Vernay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :