Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Collias
À Collias, le prix immobilier médian ressort à 3 240 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 095 habitants, avec un parc de 765 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 226 800 €, le loyer mensuel de 883 € et la rentabilité brute de 4,67 %.
Prix immobilier à Collias
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Collias
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 240 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Collias. La fourchette observée va de 1 992 €/m² au premier quartile à 4 574 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 60 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,61 €/m² et le loyer maison à 10,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 226 800 €, un loyer mensuel de 883 € et 10 596 € de loyer annuel, soit 4,67 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Collias
Collias affiche une densité de 52 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,83 % de résidences principales, 76,78 % de propriétaires, 10,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 440 €, un chômage de 16,70 %, un retraités à 42,83 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Collias
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Collias est de 47,49 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 14,61 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Collias
Écoles, santé, commerces et restaurants
Collias compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 16 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Collias
Quel est le prix au m² à Collias en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Collias ?
Est-il intéressant d'investir à Collias ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Collias ?
Collias est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Collias n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :