Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Clermont-Savès
À Clermont-Savès, le prix immobilier médian ressort à 2 555 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 387 habitants, avec un parc de 156 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 178 850 €, le loyer mensuel de 774 € et la rentabilité brute de 5,19 %.
Prix immobilier à Clermont-Savès
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Clermont-Savès
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 555 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Clermont-Savès. La fourchette observée va de 1 796 €/m² au premier quartile à 2 802 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,06 €/m² et le loyer maison à 8,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 178 850 €, un loyer mensuel de 774 € et 9 288 € de loyer annuel, soit 5,19 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Clermont-Savès
Clermont-Savès affiche une densité de 74 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,12 % de résidences principales, 87,10 % de propriétaires, 2,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 840 €, un chômage de 3,22 %, un retraités à 19,73 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Clermont-Savès
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Clermont-Savès est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Clermont-Savès
Écoles, santé, commerces et restaurants
Clermont-Savès compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Clermont-Savès
Quel est le prix au m² à Clermont-Savès en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Clermont-Savès ?
Est-il intéressant d'investir à Clermont-Savès ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Clermont-Savès ?
Clermont-Savès est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Clermont-Savès n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :