Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Clermont-le-Fort
À Clermont-le-Fort, le prix immobilier médian ressort à 3 328 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 531 habitants, avec un parc de 237 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 232 960 €, le loyer mensuel de 882 € et la rentabilité brute de 4,54 %.
Prix immobilier à Clermont-le-Fort
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Clermont-le-Fort
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 328 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Clermont-le-Fort. La fourchette observée va de 2 535 €/m² au premier quartile à 4 882 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,60 €/m² et le loyer maison à 11,24 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 232 960 €, un loyer mensuel de 882 € et 10 584 € de loyer annuel, soit 4,54 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Clermont-le-Fort
Clermont-le-Fort affiche une densité de 52 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,56 % de résidences principales, 78,48 % de propriétaires, 9,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 34 480 €, un chômage de 6,13 %, un retraités à 30,85 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Clermont-le-Fort
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Clermont-le-Fort est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Clermont-le-Fort
Écoles, santé, commerces et restaurants
Clermont-le-Fort compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Clermont-le-Fort
Quel est le prix au m² à Clermont-le-Fort en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Clermont-le-Fort ?
Est-il intéressant d'investir à Clermont-le-Fort ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Clermont-le-Fort ?
Clermont-le-Fort est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Clermont-le-Fort n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :