Prix m², loyers et repères d'investissement à Clermont-de-Beauregard
À Clermont-de-Beauregard, le prix immobilier médian ressort à 1 003 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 120 habitants, avec un parc de 90 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 70 210 €, le loyer mensuel de 660 € et la rentabilité brute de 11,28 %.
Prix immobilier à Clermont-de-Beauregard
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Clermont-de-Beauregard
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 003 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Clermont-de-Beauregard. La fourchette observée va de 747 €/m² au premier quartile à 1 258 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,42 €/m² et le loyer maison à 9,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 70 210 €, un loyer mensuel de 660 € et 7 920 € de loyer annuel, soit 11,28 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Clermont-de-Beauregard
Clermont-de-Beauregard affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 62,09 % de résidences principales, 72,73 % de propriétaires, 4,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 550 €, un chômage de 15,38 %, un retraités à 37,50 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Clermont-de-Beauregard
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Clermont-de-Beauregard est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Clermont-de-Beauregard
Écoles, santé, commerces et restaurants
Clermont-de-Beauregard compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Clermont-de-Beauregard
Quel est le prix au m² à Clermont-de-Beauregard en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Clermont-de-Beauregard ?
Est-il intéressant d'investir à Clermont-de-Beauregard ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Clermont-de-Beauregard ?
Clermont-de-Beauregard est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Clermont-de-Beauregard n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :