Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Clarafond-Arcine
À Clarafond-Arcine, le prix immobilier médian ressort à 3 750 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 068 habitants, avec un parc de 513 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 262 500 €, le loyer mensuel de 1 203 € et la rentabilité brute de 5,50 %.
Prix immobilier à Clarafond-Arcine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Clarafond-Arcine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 750 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Clarafond-Arcine. La fourchette observée va de 3 045 €/m² au premier quartile à 4 433 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 48 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,19 €/m² et le loyer maison à 15,50 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 262 500 €, un loyer mensuel de 1 203 € et 14 436 € de loyer annuel, soit 5,50 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Clarafond-Arcine
Clarafond-Arcine affiche une densité de 63 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,65 % de résidences principales, 80,65 % de propriétaires, 7,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 33 990 €, un chômage de 8,80 %, un retraités à 23,55 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Clarafond-Arcine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Clarafond-Arcine est de 4,68 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Clarafond-Arcine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Clarafond-Arcine compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Clarafond-Arcine
Quel est le prix au m² à Clarafond-Arcine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Clarafond-Arcine ?
Est-il intéressant d'investir à Clarafond-Arcine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Clarafond-Arcine ?
Clarafond-Arcine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Clarafond-Arcine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :